ニューヨークで最も幅が狭い物件案内、横幅わずか2.9メートルだが価格はなんと5億7千万円！

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　海外には部屋の真ん中にプールがあったり、事故物件以上に事故物件な家などクセが強い物件もあったりするが、アメリカのニューヨークで珍しい物件がナウオンセールになっている。

　現地YouTuberがおすすめする築148年の物件「75½ベッドフォードストリート」は、横幅わずか2.9メートル。ニューヨーク市で最も狭いと有名な3階建てアパートメントだ。

　「そんなの日本じゃ全然狭くない。むしろお買い得でしょ？おいくら？」と思った人には大変もうしわけないが、この物件の販売価格はなななんと5,000,000ドル（約5億7千万円）だそう。

　まるでジョークみたいな超高額＆極狭物件にズームインだ。

「ニューヨークで最も狭い物件」75½ベッドフォードストリート

　75½ベッドフォードストリート(75½ Bedford Street)と呼ばれるこのアパートメントは、アメリカのニューヨーク在住の不動産エージェントで冒険映画の製作者でもあるYouTuber、エリック・コノバーが紹介する「市場で最も美しくラグジュアリーな物件」の一つ。

　築148年の歴史あるオランダ様式を残しつつ、内装はきれいにリフォーム済み。3階建てプラス地下、さらに小さな庭まで付いている。

…ここは1873年に建てられたオランダ風の3階建てで地下にも部屋があります。美観も兼ねた現代らしい改装はしてますが、本来の特徴的なディテールはそのままの美しいタウンハウススタイルです。

3ベッドルーム、2フルバスルーム、4つの薪暖炉、もともとの梁がむきだしの天井があり、すぐに使える内装リフォーム済みの地下は隠れ家的な空間になっています。

幅2メートル60センチの狭さ。とにかく細長い内部の様子は？

　この物件の一番の特徴はまず幅が狭いこと。ニューヨーク市内で最も狭いとわれる幅はわずか9フィート6インチ（約2メートル90センチ）。

　内装込みの室内はさらに狭くて8フィート7インチ（2メートル62センチ）ほど。身長約193センチのエリックが横になり腕を伸ばしても指がつかえるぐらいだ。

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　見た目にも細長い間取りはこんな感じ。床面積は999平方フィート（92.8平米）ほどだそうだ。

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　1階は玄関から入ってすぐがリビング。

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　奥にビルトインキッチンがある現代的なリフォーム済みだが、天井の頑丈そうな木の梁や水の蛇口はそのままで当時の面影を残している。

　キッチン奥の裏口から木陰やベンチがある静かな庭を楽しめ、秘密の通路のような脇道で通りに出ることもできる。

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　地下は壁紙や床板もきちんとありすぐに使えるほどきれいで、トイレやシャワーもある。天井が低めで大人にはやや窮屈だが、子ども部屋にちょうどよさそう。

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　リビングとキッチンの間の階段から2階に上がると、ゲスト用ベッドルームとトイレとシャワーブース付きの浴室がある。アンティークな蛇口が魅力の猫足バスタブの向こうには広い窓とバルコニーがあり、外の景色を眺めながらの入浴ができる。

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　また両部屋に本物の薪暖炉があり、ベッドルームには壁面収納式ベッドがある。

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　住宅狭めの日本でも見かける工夫だがこの物件にとってはもうってつけの仕様だ。

　最上階の3階の天井には天窓があり、リモコンでブラインドを開閉できる。

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　ほぼ同じ広さのベッドルームが2つ。2階と同じく各部屋に暖炉があり、バルコニーもある。

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　幅は1階とほぼ同じだが、この物件の中で最も広い個室になるため、メインベッドルームとワークスペース兼リビングなどに使い分けてもよさそう。仕切りの引き戸を閉めると棚が現れるなど、収納を多くとる工夫もある。

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　バルコニーからの眺めもとてもよく、緑を見下ろす景色は最高とのこと。いわゆるプライベートビューというやつだ。

俳優や著名人の住まいになった有名物件。5億7千万円も妥当？

　1873年の建設当時とはうってかわって、現在は高級住宅が軒を連ねるマンハッタンのウェスト・ビレッジに位置するこの家は、この辺りでは珍しいオランダ様式以外にもいろいろなエピソードを持つ。

　たとえば75の後にある1/2という数字は、一階が馬車の出入り口だった時の名残で、表の通りに沿って奇数番号で家の住所を定める際に一度飛ばされてしまい、後に75番と77番の間の家として付与されたものだそうだ。

　その後、ニューヨークが急激な経済成長を始めた1923年には貸家になり、後にブロードウェイの小劇場として名を馳せるチェリーレーン劇場が近くでオープンした頃を境に、さまざまな俳優の住まいになった。

　他にも20世紀文学の最も重要な作家ともいわれるエドナ・ミレイ、映画「シュレック」の原作者ウィリアム・スタイグやその義理妹である文化人類学者のマーガレット・ミードなどの著名人もこの家で暮らしたという。

市内で一番狭い物件は現在 $ 5,000,000（約5億7千万円）で販売中です！ この小さな住居に住んでみたい方、興味がある方はコメントをどうぞ

　たとえ狭くてもニューヨークの街の一部として親しまれ、ウィキペディアに載るほど愛されている75½ベッドフォードストリート。それだけに6億近くのお値段も妥当なのかもしれない。

ただし冬のお風呂は寒そうな予感。近年のミニマムブームで高騰？

　ただ経験上、あの浴室は夏はともかく冬は確実に寒いはず。日本ほどジメジメした梅雨はないけど冬は極寒で積雪もあるニューヨークであのバスタブじゃ体が温まらないのよ。

　デザインはほんとおしゃれで好きなんだけど、浅すぎて肩までつかるのは無理。陶器ならすぐに冷えちゃうしで体育座りで腰までのお湯に何度泣いたことか。エアコンや暖炉があっても直に温まらないので冷え性にはつらいとこだ。

　まあ今時の断熱施工がされてるかもだが、これを買っちゃう資産家ならなんとでもなっちゃうか。というか最近アメリカでは「無駄がないミニマムな家」やタイニーハウスで暮らすブームが始まってると聞くし、時代に乗せたお値段だったりするのかな。

References:laughingsquidなど /written by D/ edited by parumo

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