しかし、時に家賃を何か月も滞らせ、借家をとんでもない状態にして去って行く、悪魔のような借主も存在する。
去年、アメリカのコロラド州にある不動産業者がYoutubeで紹介した物件は、「史上最悪の物件」ともいわれるほどその様は酷いものだったが、なぜか買いたいという人が殺到、すぐに買い手がついたようだ。
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Tenants from Hell
史上最悪の物件が動画で紹介される
去年5月、アメリカのコロラド州コロラドスプリングスに拠点を置く不動産「Falcon Property Solutions」が、史上最悪の物件として、ある1軒の家をYouTubeに投稿した。コロラドスプリングスのベスト不動産業者の1つに5年連続して選ばれたという同不動産会社は、ミミ・フォスターという女性が曽祖父の代から続く仕事を受け継ぎ、同業界では既に何十年にもわたって数多くの物件を取り扱ってきた。
しかし、そんなフォスターさんでも「ここまで酷い物件は未だかつて見たことがない」と口にするほど、その家の有様は酷い物だった。
動画によると、そこに住んでいた女性が家賃を何か月も滞納した結果、家主から退居を命じられたということだが、慌てて出て行ったのか、複数の破損された物が家の周りや前庭に放置され、外観のダメージも修繕されていない状態だ。
とはいえ外観だけなら史上最悪というほどではなさそうだ。
問題は家の中にあったのだ。
image credit: youtube
いたるところに落書き、強烈な糞尿の臭い、腐った肉や猫の死骸も
ドアを開けて入ったフォスターさんは、強烈な糞尿の臭いに見舞われ、至る所に黒スプレー塗料で描かれた下品な落書きを目にした。マスクを着用しなければ中に入ることができないほどの悪臭の原因は、動物と人間の残した排泄物の臭いだった。
image credit: youtube
家の1階と2階の全ての壁や床、カーペット、鏡などには、強制退去を非難するかのような下品な罵りの言葉がスプレーで殴り書きされてある。何か月も電気が切れた状態の地下室の冷凍庫には、大量の生肉が押し込まれ、腐敗したそれらもまた、強烈な悪臭を放っていた。
image credit: youtube
さらに浴槽の1つには、かなり長い間経っているとみられる2匹の猫の死骸が放置されてあったという。最後の小さな部屋だけは、スプレー塗料が切れたからなのか、落書きがされていない状態だったようだ。
私はいつも、空き家をリストアップしていますが、このような家は今まで見たことがありません。
家主を契約を交わしていた借主だった人物は、どうやら亡くなっていたようで、実際にはその人の身内という女性が、ここに住んでいたようです。その女性が、家賃を払わなくなったために退居を命じられて、借家をこのような状態にして出て行ったのです。
image credit: youtube
買いたいという人たちから問い合わせが殺到
地元ニュースチャンネルに、このように話したフォスターさんは、驚くべきことにこの家が「売り家」として市場に出されて24時間もしないうちに、問い合わせが殺到したことを明かした。地獄のような物件ですが、リストアップするとたちまち89件の問い合わせがあり、書面による現金オファーが16件相次ぎました。この物件を掲載している『Redfin』によると、3寝室と3バスルーム、台所やダイニング、リビングの他2つの車庫を備えている265平方メートルの家は、現在592500ドル（約6500万円）のオファーを受け、既に買い手がついているようだ。
今コロラドの住宅市場はリスティングされる物件が少ないので、あっという間に買い手がつきます。大抵の住宅は、現状のまま販売されますが、この物件は多くの修繕が必要でとなるでしょう。
この動画を見た人からは、「これは最悪。見てゾッとした」「借主は刑務所行きでいいだろ」「家主は仲介していた不動産業者を管理不行き届きで訴えることもできるんじゃない？」「猫の死骸を放置するなんて…残酷すぎ。動物虐待で逮捕とかならないわけ？」「借主が破損費用を支払うべきだ」「まさに地獄のような物件ってこのことだね」といった驚きの声が寄せられている。
written by Scarlet / edited by parumo
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コメント
1. 匿名処理班
これはひどい（直球）
2. 匿名処理班
家賃不払いなくらいだから、訴えてもお金をとれなさそうという事なのかなあ…いくらなんでもひどいなあ。でも買い手がついて良かった。
3. 匿名処理班
恐怖の館
4. 匿名処理班
こんなんでも買いたい住宅事情というのはわかった。
なんか面白みに欠ける記事、読んで不全感がある。
まあ毎回毎回オチがあるわけではないけど…
5. 匿名処理班
向こうは週払いだから、滞納→退去が早いんだよねぇ。
大慌てで嫌がらせしてトンズラとか凄いねぇ。
日本でも外国人に貸したら酷い状態になった物件がかなり多いけど、貸し渋ったら差別！差別！だもの。
怖いわー。
6. 匿名処理班
相場的に激安物件だったのかな。
リフォーム代が結構掛かっても元が取れるぐらいに。
事情を知るといくら安くても嫌だな。
まあ日本ぐらいらしいね。
こういう事故物件を嫌うのは。
外国人だととにかく安ければ良いって感じで日本の事故物件なんか全然オッケーみたいだし。
7. 匿名処理班
Houseflipperってゲームのせいで、きれいにしたくなる。
8. 匿名処理班
実際、逮捕されんの？莫大な賠償金つきで
9. 匿名処理班
これは多分世界中に似たような話が転がってると思う。日本でも強制執行されるような物件には壮絶に汚い家やアパートがあって、自分もゴミが天井数十センチのところまで詰まってる部屋を見たことあります。
幸いにして自分は遭遇したことないけど、犬猫兎の死骸、ときにには死体もあったなんて話はよく聞きました
10. 匿名処理班
もともとインテリアにうるさくって自分好みに全改修して住みたい言う人や更地にして立て直したい言う人なら、立地がようて激安やったら買うんやないのん
265�屬�6500万て現地価格で高いんか安いんかわからんけど(´・ω・`)
11. 匿名処理班
こんな物件でも6500万て
普通の物件だったら軽く億超えてるということだよなあ
12.
13. 匿名処理班
こんな悪条件を吹き飛ばす驚愕の魅力が隠されていた
みたいな記事かと期待しちゃった
14. 匿名処理班
こんなイカれた元家主だし、買われて修繕終わったら元の家主がやってきそうで怖いな。
15. 匿名処理班
猫の死体って飼ってた猫を置いていったのか？
落書きといい最悪すぎる…
16. 匿名処理班
いわくとケチがついた物件
17.
18.
19. 匿名処理班
>>5
一応、日本だと故意に賃貸物件に損害与えると器物破損何かで弁償させられるし最悪逮捕案件に成る。
アメリカの法律はどうなってるのかな？
20. 匿名処理班
正直日本もそんなに借主に配慮しなくていいので
もっと借りやすいようにしてほしいわ
保証人保証会社なしで指定された敷金を収め
その敷金を超えた家賃延滞がついた時点で
即退去とかそういう契約法も出てきてほしい
21. 匿名処理班
猫…かわいそうに
22. 匿名処理班
なんか目立つための広告くさいけどな
よくも悪くも目立ったモン勝ちの世界だし
23. 匿名処理班
指紋採取して指名手配してほしいね。
不動産屋向けのブラックリストに載せるとか。
24. 匿名処理班
臭っ!!臭い汚い気持ち悪い(/ー￣;)
25.
26. 匿名処理班
>>22
それもありそうだね
27. 匿名処理班
恐ろしい女だな
28. 匿名処理班
※15
住民である女性が退去するだいぶ前に死んだのだと思う
＞さらに浴槽の1つには、かなり長い間経っているとみられる2匹の猫の死骸が放置されてあったという。
29. 匿名処理班
訴えろ、勝てるぞ
30. 匿名処理班
落書きはまだしも、悪臭はキツいよなあ
31. 匿名処理班
不動産とか金融はよく分からないけど、
こんなゴミ廃墟に大金を出す気が知れない。
32. 匿名処理班
こんな最悪な物件に買い手が殺到した理由を知りたかったなー
訴えて勝てても賠償金支払ってもらえないような人（家賃滞納するぐらい）だからしないのかな？
33. 匿名処理班
>>4
そうだね。埋蔵金の噂があるからとか、眺望が最高すぎるとか、何かしら理由が出てくるかと期待はするよねw
34. 匿名処理班
酷い物件なのは分かったが、それでもすぐに売れたのはなぜ？？
そこ強調して書いてくれないと…
なんかモヤモヤ感のある記事
35. 匿名処理班
※19
裁判費用＞＞＞＞賠償金
なのでペイできない故に問題化されない事が殆ど
そしてなにより「その様な事を行う輩」は居所を転々とするので賠償命令が下っても払われず逃げられてしまう事も多々
36. 匿名処理班
というか猫たちもその女が飼育放棄して殺されたんだろうなと浮かぶ
可哀想すぎる。
37. 匿名処理班
意外なオチを期待して見落としてる人が多いみたいだけど
なぜ売れたのかは記事内にちゃんと書いてあるよ
38.
39. 匿名処理班
※36
あまり考えたくはないが
元の借主が生前はちゃんと面倒は見ていたものの
その後の身内の女とやらがまともに面倒を見なかった
下手すると浴室に閉じ込めて衰弱タヒさせたとかあるかもなぁ
40. 匿名処理班
この間テレビで見た日本の猫33匹多頭飼育崩壊の家(老夫婦と息子住み)より1000万倍くらいマシに見える…
その家は床上15cmが糞尿が染み込んだ新聞紙とその上に堆積した糞尿だった
尚、猫はボランティアに救助された模様