現地の不況の一例として、トルコの農村地域に大量に建設されたディズニー風の城をモチーフにした建物が話題になっている。
ここは裕福な顧客のために開発された高級リゾート（別荘）だ。だが経済の落ち込みで販売のめどが立たなくなり、半分近くが放置されているという。
Turkey luxury homes turn real estate nightmares | DW Stories
まるでディズニー？大量に建てた小さなお城風リゾート
ディズニーめいた小さなお城の群れはトルコのボル県にある。
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ここは2014年の好景気の際、サロットグループという現地の建設会社が2億ドル(約222億円)もの費用を投じて開発したBurj Al Babas(ブルジュ・アル・ババス)という高級リゾートだ。
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このリゾートは観光地として有名な黒海にほど近く、アラブ諸国の裕福な顧客の別荘エリアとして売り込む予定だった。しかしこの会社は2018年の景気低迷で十分な買い手が見込めなくなり破綻。会社更生法を申請をしているという。
1軒およそ5000万円のメルヘンな別荘群
見渡す限りに広がるお城っぽい別荘は、メルヘンタッチの尖塔や回り階段がもれなくついていて、童話をイメージさせるデザインがウリだ。なお、これらのミニキャッスルのお値段は1軒40〜50万ドル(約4400〜5500万円)だ。
当初は732軒建てるつもりが、売れ行きの悪さから580軒ぐらいで建設が止まっている。今月までに売れたお城の数はその半分ほどだという。
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このまま廃墟スポットに？地元住民の怒り
近隣の住民はここを非難しており、のどかな農村地帯に他国の人の別荘などいらない！と主張する。不景気のあおりを受けたおとぎのリゾート。苦境に立たされた建設業者は空き家のまま廃墟化しそうなたくさんのお城に頭を抱えている。
上空からの眺めなど。作りかけのお城もけっこうある
Bizzare fairytail housing development in Turkey turns into ghost town
written by D/ edited by parumo
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コメント
1. 匿名処理班
富裕層向けなら建て売りにせず受注のが良かったのかもなあ
しかも同じような家がズラ〜っと並んでるのもなんかシュールだ
2.
3. 匿名処理班
不景気じゃなくてもこんな素人がマップエディタでコピペしまくったみたいな物件売れないよ。
4. 匿名処理班
森の中とか湖のほとりとか、自然の中に溶け込むから雰囲気が出るのであって
こんなクローン住宅じゃ景気が良くても売れないよ…。
5. 匿名処理班
なんか新興住宅地みたいに夢がないなー 別荘ならもっとゆったりした雰囲気がほしい
6. 匿名処理班
金持ちが他所と同じ建物で満足するのかな
不景気以前の問題もあるような
7. 通りすがり
高給取り相手に商売するなら同じ物を隣に並べればつまらなくなる
安月給の人に売るなら価格が高い
高給取りに売りたいなら設計のコストはかかるがバリエーションが必要だし庭も広く取る必要がある
コストパフォーマンスを求めすぎてる
8. 匿名処理班
作りすぎだろ…
同じのをいっぱいじゃなく巨大なのを一つの方が良かったんじゃない？
その中をお城の中風の分譲にして
まあどっちにしろ周囲の景観からは浮くと思うけど
9. 匿名処理班
不況でなくても売れるようには見えないけど
10. 匿名処理班
1軒だとメルヘンちっくなのに
群れになると安っぽく見えてしまう。
でもすごい眺めだ。
11. 匿名処理班
どうせやるなら街全体でひとつのお城になるような
デザインにすればよかったのに。
しかし、金持ち向けを歌いながら、同じものを
ひたすら並べるとか最悪の決定をしたもんだｗ
12. 匿名処理班
一見遠くから見えるときれいだが
同じ景色ばかりだとイライラして鬱になる
ヨーロッパ人は一面がレンガ造りの全く同じ家とかよく建てる
しかも密集して建てるから余計に同じ景色に見える
住んでいて気にならないのだろうか？
あの辺の感性にはついていけない
13. 匿名処理班
映画撮影用住宅じゃないし普通に住むには無理があり過ぎ
しかも面白味もない同じ建物が並び、それを購入する対象に
裕福な人向け。俺が金持ちならこんなちまちました場所を
あえて買おうと思わんし普通の収入世代も同じ考えだと
思うよ
14. 匿名処理班
ファンタジー映画のロケ地にするのはどうだろう
15. 匿名処理班
一つ一つはお城でもこんなに並んだらチープに見える
というか、別荘でも買おうかって言うお金にゆとりのある人が
こんなコピペみたいな別荘を欲しがらないと思う
16.
17. 匿名処理班
こんな密集してたらプレミア感ないやん...
18. 匿名処理班
全く同じ建物がズラリ。
植木で飾られているわけでも、木々や素敵な湖畔の近くでも無い。
買わんだろ。
19. 匿名処理班
580軒のうち半分くらい売れたってことの方がすごいと思うわ。
これを買う人が200人以上いるんだ…。
20. 匿名処理班
いいかげんにしろ！
21. 匿名処理班
もったいない…（貧乏人の感想）
22. 匿名処理班
金持ちが他と一緒の外見の物買うのか？あと自分の別荘が分からなくなりそう
23. 匿名処理班
こりゃ作りすぎだわ
一軒あれば「可愛い」「おしゃれで羨ましい」となるが、ここまでズラーッと並ぶと怖いな…
24. 匿名処理班
『半分売れている』と当事者は言っているみたいだが、
上空からの映像を見る限りでは『本当か？』と思った
バルコニーに物が置いてあるとか、生活臭が全く無いんだよ
別荘にしたって活用してるなら、もう少し何か有るだろう？
25. 匿名処理班
どうせならカッパドキア風だったらよかったのに
26. 匿名処理班
シムシティーかと思った
27. 匿名処理班
此れアレだろ中に 4 とか 3 とか 2 とか 1 とか書いてあって
迂闊な建物のドアを開けると爆発するという話でしょう
で、全部無事に周り終わるとガラガラッと崩れて
何か丸くて黒い物体がゴロゴロするという
28. 匿名処理班
アウトランで見たな
29. 匿名処理班
不景気という以前に、建物の密集度がすごいから売れないのでは。
林の中に点在するような別荘地にすればよかったのに。
30. 匿名処理班
高級な鳥の巣箱になってて笑うしかない
31. 匿名処理班
せめてもう少し町っぽくしてくれ
32. 匿名処理班
同じもののコピペで、自分の家がどこにあるのか分からなくなりそう。
売れないのは不景気だけが原因とは思えない。
33. 匿名処理班
※5
実際新興住宅地みたいだよ
量産型コピペ過ぎて寒気するね
34. 匿名処理班
ここを新たなるディズニーランドにするしかないネ！
35.
36. 匿名処理班
一軒ずつの敷地が狭くて
庭が殆ど無い
隣の家との距離が近い
こんなんじゃお金持ちは買わない
普通の人達の住宅街みたい
地域に雇用があるなら
半額で普通の人達は買って住むかもしれない
37. 匿名処理班
ＲＲＰＧ用にレンタルかリースでもすればいいのに。
38. 匿名処理班
※25
それなら同じのいっぱいでも良さそうだね
39. 匿名処理班
酔っ払ったら家に着かない自信がある
40. 匿名処理班
※30
ああ。鳥にとっては正に天国。『良くぞ作ってくれた！』だろうね
41. 匿名処理班
※23
ファッションみたいだね
流行り始めてみんなが同じような格好になると怖い
42. 匿名処理班
シムシティーだよね、これ。
もし完成してたとしても、自分家わからないし、こんなシュールな街に住んでも
気持ちが安らげないだろうと思うが
43. 匿名処理班
買ったという人々は、将来の値上がりを見越したうえの投資じゃないのか。
住んでる気配がないね。
44. 匿名処理班
夢の世界でも悪夢の方じゃね？
45. 匿名処理班
リゾート計画の区画図(pdf)とグーグルマップでの現状（2019画像）を見比べると、おおまかな造成して販売用の戸建て群を建てている途中で止まってるのね。お城みたいな別荘というか、ビーチリゾートでコピペみたいなコテージが連なっているのに近い印象。ホテルの個室を平面に並べたような感覚なのかしら。
家回りの造園や植林もまだ。どころかもっと大掛かりな複数の人造湖に大公園や小公園、サッカーコートにテニスコート、馬場、植物園とZOO、保育園、プール＆スパにエステ、レストラン群などの公共施設はまったく手つかずのようにすら見えます……駄目じゃん。
先行で購入した個人なり賃貸業者さんなりもどうしたものやら。リゾート村は作りましたんでそれぞれの個室（お城）はひとつでも複数でもお買い上げいただいて、あとは賃貸なり旅行業なりで御稼ぎくださいって営業かけるような、そんな御商売の予定だったのでしょうか。それともガチで別荘専用なのかな。きちんと出来上がればそれなりにゴージャスそうなのだけど、完成イメージ図が見つからなくて残念。
（こういうのの公式サイトってあんなものでいいのだろうか）
46. 匿名処理班
何か、ロブ・ゴンザルベスの絵を思い出した。
47. 匿名処理班
宿泊施設にすれば良かったのでは？
一泊泊まるだけなら楽しそう
48. 匿名処理班
もう映画撮影用の施設として改装した方が早いんじゃないかな？
49. 匿名処理班
同じ外観の城が延々続く悪い夢みたいな風景
マイクラでもこうはならんやろ
50. 匿名処理班
何でこんなものが売れると思ったのかな。頭を使わないで勢いだけで生きている人なのかな。地元の住民には迷惑な話だ。
51. 匿名処理班
みんな気づいてないのかな？日本もコレ間もなくだよ（オリンピック後に露呈するはず）。首都郊外（西東京・埼玉・千葉・茨城・神奈川）の建設ラッシュといったらもうドン引きするほど。人口減少してるのに誰が住むの？って位にアパートやマンションの建設ラッシュが凄い。バブルだな〜って思う。
52. 匿名処理班
※51
日本は人口は減ってるけど、首都圏の人口は増えてん
だぜ（つまり、地方の過疎化が加速してる）。
うちの地元なんて保育園、小学校が足らなくて
困ってるくらい。あと数年で、中学高校も
足らなくなるってさ。一時期、市の人口が
減るってんで中学高校を減らしたんだけど、
まるっきり裏目に出て市役所は頭抱えてるよｗ
53. 匿名処理班
ゴーストタウンというより、墓場に見えてしまう。
同じデザインの建物がずらっと並んでいるので
なおさら墓標のようだ。
54. 匿名処理班
墓場に見えてくるから不思議だ
55. 匿名処理班
実際は全然売れてないやろ
56. 匿名処理班
※52
東京の住人だか未だに集合住宅とかマンションの乱立がとまらない
少し大きめのお屋敷は大体集合住宅になり
普通のお宅も二等分三等分されてどんどん狭小化されていく土地
オリンピックまでかもしれないと我慢しているが
騒音含め住環境の悪化半端ない
まじで都市計画の概念そのものもが無いんじゃないかこの国
57. 匿名処理班
そもそも全然美しくない
富裕層には受けなさそう
58. 匿名処理班
このデザインで湖畔に別荘を建てたい。