この画像を大きなサイズで見る宇宙船インスパイア的な？レトロフューチャーな魅力をまとったニューヨークの物件が、50年ぶりに販売される。かつての宇宙開発競争時代を彷彿とさせる超高級物件だ。
それは、楕円形の窓が目を引くタウンハウスで、1969年の改築以来、宇宙時代のアイコン的な ”バブルハウス”の愛称で親しまれている。
改築当時は宇宙船を思わせる、ある意味「浮いた」大胆チェンジで建築マニアの間では有名となった。
延べ床面積約440 m²、お値段およそ8億5000万円と、広さも価格も桁違いのバブルハウスをのぞいてみよう。
宇宙開発競争時代、閑静な住宅街に誕生したバブルハウス
ニューヨークのアッパーイーストサイドに建つ”バブルハウス”は、もともとは周囲に溶け込む落ち着いたデザインのタウンハウスだった。
それを宇宙時代（宇宙開発競争時代）に一躍有名にしたのが、建築家モーリス・メドカーフだ。
ちょうど人類史上初の月面着陸が行われた1969年、彼が施した大胆改築により、当時のトレンド、スペースエイジ（宇宙時代）ムードをまとう”バブルハウス”が誕生した。
戦前の建物が立ち並ぶ、閑静なレノックスヒル地区の並木道沿いに、突如現れたモダンで異質なバブルハウスはかなり注目を集めたそうで、今でも建築マニアが一目置く存在だという。
この画像を大きなサイズで見るお値段8億5000万円。地上4階＋地下1階のタウンハウス
バブルハウスの中身は地上4階＋地下1階の家族向けになっている。述べ面積は440㎡とかなり広いぞ。
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この画像を大きなサイズで見る楕円の出窓（？）は室内でも際立っていて、この窓からだと外の景色も、見知らぬ星の景色みたいな錯覚に陥りそう。
しかもこの窓、こんな風に開くらしい。
この画像を大きなサイズで見るなかなか楽しいけれど、窓が湾曲してるとつい収れん火災が頭をよぎるのは自分だけかな。あとカーテンとかね。
庭に通じるモダンで和風な部屋も。
この画像を大きなサイズで見る庭は緑があってくつろぐこともできる。
この画像を大きなサイズで見る2025年7月18日現在のバブルハウスの価格とディティールはこんな感じ。
タイプ：シングルファミリー向けタウンハウス
価格：5,750,000 ドル（約8億5000万円）
固定資産税（年額）：68,928 ドル（約1000万円）
延床面積：4,736 sq ft（約440 m²）
幅：18.5 ft（約5.6 m）
階数：地下1階＋地上4階
間取り：4 ベッドルーム、5 バスルーム のほか、オフィス用の1室付き
特長：1969年建築家モーリス・メドカルフが改装。象徴的な”バブルハウス”、プライベートガーデン、木々に囲まれた区画
ちなみに立地は、セントラルパークまで徒歩数分。ミシュランの星付きレストランやおしゃれなブティック、地下鉄駅も徒歩圏内だそう。
50年ぶりにリノベーション前提で販売
不動産仲介企業レスリーガーフィールドによると、このタウンハウスはモーリス・メドカーフ自身が数年住んだ後、1973年ごろ人権活動家のアーサー・シュナイアー氏に売却し、以後同氏がこの建物を維持してきたそう。
この画像を大きなサイズで見るそんな経緯でおよそ50年ぶりに市場に現れたバブルハウスだが、状態がすでに少々古びているのと、リアルで住むには不便なところがあるため、リノベーション前提とのこと。
この画像を大きなサイズで見るそれでも見ためのインパクトはかなりのもの。TikTokでも話題になり、こんなコメントが寄せられていた。
- まず中を見たい。話はそれからだ
- そうね、銀色に塗って下にチューリップ植えてチーズのおろし金風にするのはどう？
- チャーリーとチョコレート工場っぽいな
- 外壁の色が惜しい
- あらステキ
- 両側隣と壁がくっついてるタウンハウスでそんなに高額だなんてどうかしてる！
- 目みたいで怖い
- えええ落ち着かない
- 窓開かないならヤバい
- 理想の家…欲しい！
なるほど好き嫌いでけっこう分かれるみたいだね。
これぐらい個性的だと、8億5000万円が高いか安いかも好みによるよね。宇宙時代を忍ばせる特徴を残しつつ、自分なりのリノベーションで楽しむのも良しなこの物件、唯一無二なだけにけっこう早くに売れちゃうかもな。
References: Designboom / Lesliegarfield
440平米8.5億は安く感じる最近東京のマンション値段上がり過ぎなんだよ
その窓が割れたら直すのにいくらかかるかと考えてしまった
わかる。特殊形状の窓がある物件には住みたくないんだよな。
それもだが、網戸をつけられないから虫だのが入り放題になるから開けられなくね？
ちょっとしか開けられない窓ってあるよね
この窓の高さだと、ほぼ「ベランダの無い掃出し窓」で
これだけ開くなら乳幼児のいる家庭は住めなさそう。
ニューヨークの地価の高さと物件の立地の
良さを考えると割とお買い得だと思って
しまった。
通りもオシャレでちょっと住みたいけど
固定資産税1000万も払えそうにないｗ
アッパーイーストサイドのレノックスヒルって超高級住宅街だよね？
リノベ前提としてもマンハッタンの中でも一流地だし、皆も言ってるけどお買い得だと思うな
時計仕掛けのオレンジっぽいデザイン
どこか和風な部屋あった？
坪庭と、丸に格子の雪見窓？
昔の建築基準で建てられてるし
きちんとメンテナンスされていても
老朽化ヤバそう