家を買うと人が付いてきます。地下室に不法占拠者が住みついている家を販売した不動産会社

　アメリカのバージニア州の不動産会社が、「地下室へのアクセス不可。現状有姿のみで販売」という何やらミステリアスな1軒家を売り出した。

　実はこの家の地下室には不法占拠者が住み着いているという。所有者男性は現在入院中で治る見込みがないという。

　そこで身内は、所有者が他界する前に売却を考えたのだが、「人付き物件」は大きな注目を集めたようだ。

不法占拠者つきの家が販売に出される

　バージニア州の不動産会社Zillowは、同州フェアファックスにある1軒家（1964年築）を、約80万ドル（約1億120万円）で販売リストに掲載し、このように説明した。

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325平方メートル以上の広さの5ベッドルームの家です。

デッキエリアへの扉があるキッチンは、何年も前に改装されました。窓は多少の傷みが見えます。3つのトイレ全てとファミリールームの引き戸は交換を要します。デッキサポートも上部は交換必要な状態です。

地下室にはベッドルーム、バスルーム、収納スペース、リビングエリアがあります。

家の修理には少なくとも25000ドル（約316万円）かかると推定されます。住みやすいですが、修繕必須になります。

　更に、「おことわり」として「地下室へのアクセス不可。現状有姿のみで販売。地下には不法占拠者が占領中」と記載があった。 　これを見た人々は一気に興味を掻き立てられたようで、不動産会社のSNSアカウントにはこのようなコメントが寄せられた。

・それって、地下に幽霊が出るってことではなくて？

・つまり、購入者はドアや窓のフレームの損傷、トイレの漏れ、電化製品の破損などこれら全てを修繕する必要があることに加えて、地下に不法占拠者というボーナスまで追加されるのか。なんてことだ！

・「広々としたキッチンを備えたこの植民地時代の家は、所有するには絶好の機会です！でも、地下室には私たちではどうすることもできない人が住んでいます」って、サラリと不法占拠者の記載をしているところが気に入ったわ（笑）

・えーっ！地下室にそんなミステリーがある家なんて買うことはできないよ。

・けっこうあちこち修繕しなきゃならないのに、家の販売価格が80万ドルっていう…まずここを理解しようとしているんだけど、更に不法占拠者つきって…。

・家を買ったらタダで人がついてくるというわけか（笑）

不法占拠者は何者？

　不動産会社の記録によると、家の所有者はトーマス・バークさん（79歳）という男性で、1997年にこの家を319,000ドル（約4100万円）で購入したという。今日では、約576,000ドル（約7300万円）の価値になっているようだ。 　現在、バークさんは病気で入院中で末期の為、このままホスピスへと移転される可能性が高く、身内はバークさんが他界する前に家の売却を望んだ。

　そこで不動産会社に売却を依頼したわけだが、不法占拠者が地下室にいることへの対処については弁護士を通して解決する経済的余裕がなかった。
　そのため、売る前に立ち退きをさせることができず、そのままの状態で売りに出されることになったのだ。 　不動産会社いわく、この不法占拠者はバークさんが住んでいた3年前に家の掃除に来ていた女性だという。

　「住むところがない」と話してきたその女性に、バークさんは地下室を提供した。以降、女性は一向に出て行くことなく、家賃を払わないまま、地下室に住み続けている。

所有者が家にいないのをいいことに去ろうとせず、所有者を利用しているのです。

　このように話す不動産会社だが、彼らになす術はない。

　女性の身元は明らかにされておらず、家を購入した人には、この不法占拠者の立ち退き問題に対応しなければならないというお荷物がもれなくついてくるのだ。

　しかし、このような二の足を踏む不動産であっても、立地条件が良かったため需要は高かったようだ。市場に出てからわずか3日で、購入者との契約が締結したということだ。

References:Virginia man selling home after squatter refuses to leave/ written by Scarlet / edited by / parumo
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